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VILLACH-VASSACH - Villa am Nordrand von Villach

Objektgruppe:Häuser Objektnr: 2763/108

www.remax.at/qr/2763-108

Nähe:Villach, Vassacher See, Leonhard See

Ort:9500 Landskron


Grundstücksfläche :1.635 m²
Wohnfläche :325 m²

Baujahr :ca. 1966

Garage :2

Heizwärmebedarf :108 kWh/m²

Klasse HWB :D

Gesamtenergieeff.(fGEE) : 1,31

Klasse fGEE :C

Kaufpreis :985.000 € zzgl. Nebenkosten

Diese wunderschöne Liegenschaft befindet sich in Villach/Vassach und liegt in einer tollen Villengegend, zwischen dem Vassacher See und dem St. Leonhardersee am Fuße des Oswaldiberges.

Auf dem ca. 1.635 m² großem Grundstück befindet sich eine rustikale Villa, umgeben von einem liebevoll angelegtem Gartenbereich, einem beheizten Swimmingpool und einem kleinen Badehäusschen. Von dort aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick über Villach, die Karawanken und den Dobratsch.

Die Villa besteht aus 2 separaten Wohneinheiten mit eigenem Eingang und weist eine Wohnfläche von ca. 335 m² auf - beide Wohneinheiten verfügen über überdachte Terrassen und von dort aus gelangt man in den großen Garten.

Sollten Sie nähere Informationen bezüglich dieser rustikal gestalteten Liegenschaft benötigen - freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr RE/MAX Collection Team
Doris Scarpatetti-Matheis

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	108.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.31
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Dies ist ein Ausdruck der Immobilie 2763/108.
Gerne behandeln wir Ihre persönliche Anfrage ausführlich, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Das RE/MAX Collection Team Lifestyle.